???? Exclusiva Residencia en Preventa – Col. Reforma, Veracruz<div><br></div><div>Precio de Preventa: $5,800,000 MXN </div><div><br></div><div><br></div><div>Disfruta de una vida de confort y elegancia en esta moderna propiedad de tres niveles, ubicada en el corazón de la Colonia Reforma. Con un diseño arquitectónico contemporáneo de 325.17 m² de construcción sobre un terreno de 122.05 m², esta casa ha sido proyectada para maximizar cada espacio y brindar una experiencia de vida superior.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>? Distribución por Niveles:</div><div>Planta Baja (Acceso):</div><div><br></div><div><br></div><div>Garaje amplio con capacidad para 2 autos.</div><div><br></div><div>Sofisticada sala de estar de doble altura.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Comedor espacioso para 8 plazas con una vista relajante al jardín interior.</div><div><br></div><div><br></div><div>Cocina integral moderna con barra desayunador y acceso directo al área verde.</div><div><br></div><div>Medio baño para visitas.</div><div><br></div><div>Primer Nivel (Área Privada):</div><div><br></div><div><br></div><div>Recámara Principal: Un santuario privado con baño completo, vestidor y balcón privado con vista al jardín interior.</div><div><br></div><div>Dos Recámaras Secundarias: Ambas con vista a la calle principal Heriberto Jara. Una cuenta con vestidor y baño completo, y la otra con clóset y baño completo.</div><div><br></div><div>Vestíbulo con elegante diseño de doble altura.</div><div><br></div><div><br></div><div>Segundo Nivel (Social &amp; Servicios):</div><div><br></div><div><br></div><div>Espectacular Roof Garden: Ideal para reuniones sociales, con espacio para sala de estar, comedor de 6 plazas y área proyectada para asador.</div><div><br></div><div><br></div><div>Área de Usos Múltiples: Espacio recreativo versátil con baño completo y balcón.</div><div><br></div><div><br></div><div>Cuarto de servicio y lavandería con ventilación natural y vista al jardín.</div><div><br></div><div>????? Amenidades y Tecnología:</div><div>Equipada con paneles solares para máxima eficiencia energética.</div><div><br></div><div>Acabados de lujo y amplios ventanales que garantizan iluminación natural.</div><div><br></div><div>Total de 3 recámaras, 4 baños completos y 2 medios baños.</div><div><br></div><div>???? Ubicación Privilegiada:</div><div>Situada en la calle Heriberto Jara #159, entre Colón y Rafael Freyre.</div><div><br></div><div>A solo 5 minutos de la playa.</div><div><br></div><div>Cercanía inmediata a puntos de interés como OXXO, Restaurante El Gaucho y Café El Alba.</div><div><br></div>